Enerji Kimlik Belgesi fiyatları için net bir tutar söylemek mümkün değildir. Bunun nedeni enerji kimlik belgesi fiyatlarının bir çok açıdan değerlendirilmesidir. Enerji kimlik belgesi bir binanın tamamına verilmektedir. Buna istinaden Enerji Kimlik Belgesi verilecek binanın büyüklüğü (inşaat alanı), kat sayısı, daire sayısı ve benzer bina sayısı gibi veriler fiyat konusunda önemli etkenlerdir.
Enerji Kimlik Belgesi ücretleri hakkında detaylı bir giriş yapmadan önce enerji kimlik belgesini yani EKB’yi kısa bir şekilde tanımlayalım. EKB, bir binanın enerji performansını gösteren bir belgedir. Enerji Kimlik Belgesi binanın ısıtma, soğutma, havalandırma, aydınlatma ve yenilenebilir enerji yönünden değerlendirilmesi sonucu düzenlenir. Binanın bu enerji tüketimine neden olan sistemleri ne kadar verimliyse Enerji Kimlik Belgesinin de enerji sınıfı o kadar yüksek olacaktır. Detaylı bilgi almak için Enerji Kimlik Belgesi sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Enerji Kimlik Belgesi Maliyetleri Ne Kadar?
Enerji Kimlik Belgesi Fiyatının binanın büyüklüğüne göre belirlendiğini söylemiştik. Örneğin 1.000 m2 inşaat alanına sahip yada 10 daireden oluşan bir binanın Enerji Kimlik Belgesi fiyatı 600 TL olarak hesaplanabilir.
Bu bina bir site içerisinde yer alıyor ve sitede benzer binalar var ise diğer binalara benzerlik indirimi uygulanır. Örneğin sitede 20 tane aynı tip bina olsun. İlk bina için maliyeti baz alırsak enerji kimlik belgesi fiyatı 600 TL hesaplanmıştı. Benzer diğer binalar için benzerlik indirimi uygulandığında bina başı enerji kimlik belgesi fiyatı 200 TL verilebilir. Bu durumda ilk bina için 600 TL ve geriye kalan 19 bina için bina başı 200 TL olacaktır. Toplam fiyat ise 600+ (19×200) = 4.400 TL olacaktır.
Enerji Kimlik Belgesi Hangi Binalarda Zorunlu?
5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği hükümlerine istinaden, 50 m2 inşaat alanı üzerindeki tüm binalar için enerji kimlik belgesi zorunludur.
Enerji Kimlik Belgesinde Fiyat Belirlenirken Önem Arz Eden Unsurlar:
- Toplam İnşaat Alanı: EKB fiyatını belirlerken en önemli faktör binanın inşaat alanıdır.
- Benzer Tip Bina Sayısı: Eğer Enerji Kimlik Belgesi bir site binalarına düzenleniyorsa sitedeki bire bir aynı mimari yapıya sahip tip bina sayısı önemlidir. Bu durumda Enerji Kimlik Belgesi ücretine benzerlik indirimi uygulanır.
- Toplam Bina Sayısı: Site içerisindeki toplam bina sayısı da çalışmanın büyüklüğü açısından önemlidir. Bina sayısı arttıkça birim Enerji Kimlik Belgesi maliyeti düşecektir.
- İnşaat Ruhsatının Tarihi: Yeni yapılmış binalar ile eski yapılmış binalar arasındaki fiyat farkı önemli bir rol oynar.
- Binanın Lokasyonu: Enerji Kimlik Belgesi düzenlenirken binaların yerinde görülmesi ve incelenmesi önemlidir. Bu nedenle binanın hangi şehirde olduğu fiyatı etkileyebilmektedir.
- Binanın Projeleri: Enerji Kimlik Belgesi düzenlenirken binanın inşaat, mekanik, aydınlatma ve ısı yalıtım projelerine ihtiyaç duyulmaktadır. Bu projeler olmadığı zaman bina yerinde incelenip ölçümler alınmalıdır. Bu durum Enerji Kimlik Belgesi fiyatını hesaplamada önemli etkendir.
Enerji Kimlik Belgesi Metrekare Fiyatları Ne Kadar?
Her binaya göre farklılık içermektedir. Örneğin 700 metrekare altındaki binalarda bu fiyat 320 TL gibi bir tutarı göstermektedir. Diğer konutlara ücret 500 TL ile 10.000 TL gibi bir fiyat arasında farklılık gösterebilir.
2022 Yılı Enerji Kimlik Belgesi Örnek Fiyat Hesaplaması
Enerji kimlik belgesi fiyatları konusunda örneğin, üç katlı bahçeli bir ev ile on bir katlı ve kırk beş daireli bir bina arasında birim metrekare ve daire başı fiyat arasında belirgin bir farklar oluşmaktadır. Bina ne kadar büyük ve ne kadar fazla daireye sahipse toplam Enerji Kimlik Belgesi fiyatı artmasına karşın birim fiyat oldukça düşmektedir.
Örnek bir hesaplama ile pekiştirme yapalım;
Örneğin, 30 daireli bir bina dairesi birim fiyatı 50 TL’den 50×30 = 1.500 TL Enerji Kimlik Belgesi ücreti yansırken, bahçeli bir evin enerji kimlik belgesi 500 TL olmaktadır. Bu yapılan hesaba göre Enerji Kimlik Belgesi birim fiyatları bahçeli evde 500 TL iken 30 dairelik binada 50 TL olarak gerçekleşmiştir. Yapı büyüme gösterdikçe birim fiyat azalma eğilimine girmiştir.
Diğer bir enerji kimlik belgesi fiyat hesaplama örneği ise bir site içerisinde bulunan tip binalar içindir. Örneğin, 60 daireli 3 aynı tip bloklu bir sitede daire başına 20 TL’den 60×20 = 1.200 TL ve iki adet 500 TL tip blok ücretiyle toplam 2.200 TL fiyat çıkarken, 60 daireli 11 aynı tip bloklu sitede 60×20 = 1.200 TL diğer tip bloklar için ise 500 TL blok başına ücret alınır. Toplam ücret (10×500) + 1.200= 5.000+ 1.200 = 6.200 TL olacaktır.
Bu verilere göre, üç bloklu sitede daire birim fiyatı 2.200/180 = 12,2 TL, on bir bloklu sitede daire birim fiyatı 6.200/660 = 9,4 TL olarak gerçekleşmektedir.
2022 Yılı için Enerji Kimlik Belgesi Fiyat Hesaplama Aracı
Enerji Kimlik Belgesi fiyat hesaplaması yapmak için ekb.net.tr web sitemizi kullanabilirsiniz. Bu fiyat hesaplama aracımızda Enerji Kimlik Belgesi fiyatlarımıza kısa süreliğine %20 indirim uygulamaktayız. Binanızın bilgilerini ve iletişim bilgilerinizi girerek Enerji Kimlik Belgesi fiyat hesaplaması yapabilirsiniz. Hesapladığınız fiyatı uygun bulursanız siparişe dönüştür butonuna basarak Enerji Kimlik Belgesi siparişinizi hızlıca verebilirsiniz.